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房产市场低迷!恒福时代城的房子值不值得买

房产市场低迷!恒福时代城的房子值不值得买

发布时间:2023-07-28 20:44:02
小编:房小妹
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最近,有不少粉丝问我:目前房产市场低迷,恒福时代城的房子到底能不能买,现在“恒福时代城6145元/㎡”的价格值不值入手,恒福时代城的房子靠谱吗?那么,今天小编就针对这些问题,整理关于恒福时代城相关资讯,让想购买“恒福时代城”楼盘的人全面了解“恒福时代城”楼盘情况,挑选到更加适合自己的好楼盘!

恒福时代城楼盘介绍:

恒福时代城是肇庆**超百万方的大型项目,位于怀集重点开发区域——三江新城核心位置,与时代大桥开启“一桥一城”新局面,项目独占马宁河、中洲河和绥江三江交汇半岛位置,傲游1.2公里江岸线,玉带环绕,藏风聚气,是整个怀城首屈一指的风水宝地!

那么,恒福时代城的房子值不值得买呢?以下为恒福时代城楼盘最新资讯:


1.肇庆恒福时代城的房子靠谱吗?恒福时代城单价、户型、周边配套等楼盘分析


肇庆恒福时代城规划好不好,靠谱吗?值不值得买?恒福时代城优缺点、最新房价楼盘分析?今天房小咖的小编就带大家一起来详细了解一下恒福时代城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对“恒福时代城”的楼盘有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

恒福时代城楼盘介绍:

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事,所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于肇庆怀集的肇庆恒福时代城、接下来将介绍恒福时代城怎么样、周边配套以及恒福时代城优缺点楼盘分析。恒福时代城由佛山恒福地产及怀集时代房产联合开发承建开发,售楼处电话:400-803-0026 转 9999转1069,开盘时间:2016-01-01,物业类型为:住宅,装修状况:毛坯,楼盘产权年限: 70年 ,楼盘地址: 肇庆市怀集县怀城镇三江新城时代大道(县政府对面),物业公司:,物业费:暂无资料,如果您对恒福时代城项目感兴趣想了解,请咨询拨打我们售楼处联系电话。

 恒福时代城是肇庆**超百万方的大型项目,位于怀集重点开发区域——三江新城核心位置,与时代大桥开启“一桥一城”新局面,项目独占马宁河、中洲河和绥江三江交汇半岛位置,傲游1.2公里江岸线,玉带环绕,藏风聚气,是整个怀城首屈一指的风水宝地!

恒福时代城房价分析

恒福时代城房价走势、恒福时代城房价多少钱一平方,房价均价:售价待定,同比怀集新房均价5907元/平米,同比怀集二手房均价5742元/平米 ,为你买房投资置业提供参考,下面介绍恒福时代城历史房价信息。

恒福时代城户型推荐: 4房2厅2卫 恒福时代城 b2户型图 121㎡(套内)
参考总价: 约78万/套

参考首付: 约23万

建筑面积:

套内面积:约121平米

公摊面积:暂无
恒福时代城周边配套

楼盘地址: 肇庆市怀集县怀城镇三江新城时代大道(县政府对面)

公交: 怀高(怀集1路;怀集2路;怀集3路;怀集5路); 温莎名园(怀集5路); 金鸡桥(怀集1路;怀集2路;怀集3路)

教育: 恒福时代城幼儿园(广东省肇庆市怀集县时代大道恒福时代城一期内); 怀集县安顺机动车驾驶员培训有限公司(幸福一路怀集县公安局机动训练大队附近); 卓正教育(广东省肇庆市怀集县金龙一路辅路)

医院: 怀集正骨医院(怀集县县城河南金鸡头金佳花园西8座b28-34号商铺); 怀集东大肛肠医院(平安路与金龙一路交叉口东南50米); 怀集县妇幼保健计划生育服务中心(广东省肇庆市怀集县怀城镇沿江西路凯旋豪庭附近)

银行: 中国工商银行24**自助银行(沿江西路店)(广东省肇庆市怀集县怀城镇西区沿江路汇城豪庭a1幢01商铺); 怀集县农村信用合作联社24**自助银行(联社营业部)(肇庆市怀集县三江路与城北一路一巷交叉路口向西北约200米); 中国银行24**自助银行(广东省肇庆市怀集县平安路与金龙一路交叉口西南100米)

美食: 广利饭店(怀城镇恒福时代城(三江新城时代大道)); 灵芝翔龙酒家(广东省肇庆市怀集县恒福时代城); 恒顺美食(怀城恒福时代城3栋108号)

休闲: 菜鸟乡村怀集县服务中心(温莎名园对面直入100米); 百合沐足(肇庆市怀集县三江路与金龙一路交叉路口西侧(怀集新城东侧)); 腾业大酒店-桑拿(肇庆市怀集县金龙一路与城北一路交叉路口北侧(腾业·星耀广场))

购物: 鲜果源(恒福时代城18座115-116号商铺鲜果源); 绿禾森品牌专卖店(怀城镇三江新城时代大道恒福时代城19座首层118号商铺); 福泽爱生活绿色环保超市(广东省肇庆市怀集县沿江西路44号1层)


2.恒福时代城位置在哪?恒福时代城好不好?


  肇庆恒福时代城位置在哪?恒福时代城好不好?恒福时代城楼盘地址位置在:肇庆市怀集县怀城镇三江新城时代大道(县政府对面),恒福时代城挺好的。

  恒福时代城位置在哪

  恒福时代城楼盘地址位置在:肇庆市怀集县怀城镇三江新城时代大道(县政府对面),周边交通便利,出行方便。想要获取具体位置信息可以联系置业管家为您推送微信发地址信息。

  恒福时代城好不好

  恒福时代城挺好的, 恒福时代城是肇庆分钟超百万方的大型项目,位于怀集重点开发区域——三江新城核心位置,与时代大桥开启“一桥一城”新局面,项目独占马宁河、中洲河和绥江三江交汇半岛位置,傲游1.2公里江岸线,玉带环绕,藏风聚气,是整个怀城首屈一指的风水宝地!

  当然,对于该楼盘,如果你不知道怎么挑选,可以看以下几个标准:

  买房时如何挑选最佳楼栋?

  一、看楼栋朝向

  对于购买期房的购房者来说,在售楼部看房的时候要注意观察沙盘,然后确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球,所以在广州,那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最好,也最受大家欢迎,另外,南偏东或者南偏西的房子,其实也不失为一个好的购房选择。

  二、看出行是否方便

  在选择最佳楼栋的时候,购房者可以看看该楼栋出行是否方便,如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近,必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋,距离地铁站或者公交战到底有多远,从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋,其实很难真正使购房者得到生活上的便利。

  三、看楼间距大小

  楼间距的大小对于楼栋来说也是很重要的,楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能,还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性,很不方便。最重要的是,一些楼间距过小的社区,一旦发生火灾,极易扩散,消防车还不容易进入救灾,极大地影响着居住者的生命财产安全。另外,楼间距不只是说前后间距,还包括左右间距。

  四、注意噪音

  在选择楼栋的时候,购房者可以注意该楼栋附近会不会有噪音,如果栋楼的地理位置处于小区的出入口,或者车库的出入口、近主管道或者外面马路的楼栋,这类楼栋一般会容易受噪音的污染,尤其是低楼层的房子,影响更加严重。所以我们买房的时候,要尽量避开这些房子,选择受到噪音影响小的那栋。

  五、景观视野好坏

  一般来说,位置比较好的楼栋附近的景观视野也会比较好,如果楼栋所处的位置比较好(没有较高的建筑物遮挡,楼前有精心设计的小区景观),哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。比较注重生活品质的购房者,选房的时候,最好能选择景观视野较好的楼栋。

  六、是否存在不确定因素

  对于房屋来说,是可能村子一些不确定因素的,购房者在选房的时候,一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地,因为这些空地的不确定性较大,如果后期要建新的楼房则会影响采光,如果是要建设小区的垃圾站、配电房等,那就更加需要谨慎考虑了。

  七、其它不利因素

  购房者在选择楼栋的时候要注意一些位置比较特殊的楼栋,比如附近是否存在高压线、信号发射塔等,购房者一定要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的,尽量选择避开这些楼栋。

  以上就是关于肇庆恒福时代城位置在哪?恒福时代城好不好?的详细介绍,想了解关于肇庆恒福时代城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注肇庆房小咖。


3.恒福时代城绿化率如何?恒福时代城容积率是多少?


  肇庆恒福时代城绿化率如何?恒福时代城容积率是多少?恒福时代城绿化率是28%%算中等水平,恒福时代城容积率是3。

  恒福时代城绿化率如何

  恒福时代城绿化率是:28%%算中等水平,信息仅供参考,准确绿化率信息咨询售楼处置业管家了解。

  恒福时代城容积率是多少

  恒福时代城容积率是3,

  当然,对于该楼盘,如果你不知道怎么挑选,可以看以下几个标准:

  什么是容积率?什么是绿化率?

  一、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,房屋的容积率决定地价成本在房子中占的比例,而对于住户来说,房屋的容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高,居民居住的舒适度越低,反之则居民居住的舒适度越高。

  二、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

  容积率和绿化率多少好?

  一、房屋容积率一般是由政府规定的.在现在执行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。

  二、一般而言,房屋容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅的容积率为0.4~0.7,多层住宅的容积率为0.8~1.2,小高层住宅的容积率为1.5~2.0,高层住宅的容积率为1.8~2.5。

  三、小区的绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.但小区的绿化率只是小区开发商宣传楼盘绿化时用的概念。

  以上就是肇庆恒福时代城绿化率如何?恒福时代城容积率是多少?的介绍,想要更了解更多关于肇庆楼市,房价,最新开盘楼盘,新房等信息,关注肇庆房小咖。

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恒福时代城
待售
参考价格:
6145元/㎡
开盘时间:
2016-01-31
楼盘地址:
肇庆市怀集县怀城镇三江新城时代大道(县政府对面)
限时可享额外优惠
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